351 m² sobrando depois da casa
São 480 m² de terreno para 129 m² construídos: mais de dois terços do lote continuam sendo quintal.
PS921 · Casa térrea
Jardim Atlântico Central, Itaipuaçu — Maricá/RJ
129 m² de casa dentro de um terreno de 480 m².
Sobram 351 m² de quintal gramado. Térrea, 3 quartos, 4 vagas.
R$ 878.000,00
oitocentos e setenta e oito mil reais · R$ 6.806,20 o m² construído
Você acabou de ver o valor sem preencher nada. É de propósito: quem decide se vale a visita é você, não um formulário.
480 m²
de terreno
129 m²
de área útil
3
quartos, sendo 1 suíte
4
vagas de garagem
480 m² de terreno, divididos assim
Antes de qualquer conversa, olhe a casa.
As fotos abaixo são deste imóvel, sem render e sem simulação.
Nas fotos: fachada com paisagismo · piscina retangular com deck de madeira no gramado, com a casa ao fundo · terreno gramado · cozinha americana com balcão · sala integrada · quartos · banheiro com blindex · corredor interno.
A piscina e o deck aparecem em três das fotos e não constam da lista de itens do cadastro. Por isso descrevemos o que a imagem mostra, em vez de afirmar como característica cadastrada. Na visita você vê no lugar.
Fachada frontal, com o paisagismo da entrada.
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Por que este imóvel
Piscina com deck de madeira
Nas fotos: piscina retangular com deck, montada sobre o gramado, com a casa ao fundo — no seu terreno, sem hora marcada e sem fila.
Casa térrea, sem escada
Tudo no mesmo piso. Faz diferença com criança pequena, com cachorro e daqui a vinte anos.
4 vagas de garagem
Cabe o carro da casa, o segundo carro e ainda sobra espaço para quem chega no domingo.
3 quartos, sendo 1 suíte
Suíte para o casal e dois quartos que aceitam filho, escritório ou hóspede sem precisar de reforma.
Cozinha americana com balcão em mármore
Cozinha aberta para a sala: quem cozinha continua na conversa. O balcão em mármore consta do cadastro do imóvel.
Casa de rua, não de condomínio
Não existe taxa mensal de condomínio porque não existe condomínio. E não existe regulamento interno decidindo o que pode acontecer no seu quintal.
Banheiro social com blindex
Detalhe pequeno que costuma virar obra depois da mudança. Aqui já está feito.
Ficha técnica
Identificação
- Código PS921
- Casa Padrão (térrea)
- Jardim Atlântico Central
- Itaipuaçu, Maricá/RJ
Áreas
- Área útil 129 m²
- Terreno 480 m²
- Terreno gramado amplo
Distribuição
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- 1 banheiro social equipado com blindex
- 1 sala
- Cozinha americana com balcão em mármore
- 4 vagas de garagem
Valor
- R$ 878.000,00
- R$ 6.806,20 por m² de área construída
Condições registradas no cadastro
O cadastro do imóvel registra que a propriedade é elegível para financiamento por instituições financeiras e permite o uso do FGTS como entrada. Elegibilidade do imóvel não é aprovação de crédito: quem aprova é o banco, depois de analisar o seu caso.
Jardim Atlântico Central, Itaipuaçu — Maricá/RJ
Este é o endereço da casa e é o que temos confirmado para publicar.
Não vamos escrever aqui quantos minutos você leva até a praia, até o mercado ou até a Rodovia. Distância a gente mede no seu trajeto, no seu horário e no seu carro — e é isso que a visita serve para responder. Quando você agendar, o corretor combina o ponto de partida com você.
Antes de você perguntar
“Vou ter que responder um questionário pra chegar no valor?”
Não. O valor está na primeira tela desta página, antes de qualquer campo. Não achamos que você deva pagar com dados para saber quanto custa uma casa.
“R$ 878 mil faz sentido para esta casa?”
A conta que a gente publica é esta: R$ 6.806,20 por m² construído — e os 480 m² de terreno estão dentro desse valor, não fora. Compare com o que você já viu em Itaipuaçu e traga a comparação para a conversa. Se não fechar para você, a gente prefere saber agora.
“Dá pra financiar? Posso usar meu FGTS?”
O cadastro deste imóvel registra que ele é elegível para financiamento por instituições financeiras e que aceita FGTS como entrada. Isso é sobre o imóvel, não sobre você: parcela, taxa, prazo e aprovação dependem da análise do banco no seu nome. Não publicamos simulação de parcela porque não temos como garantir nenhuma.
“Quais são os custos mensais dessa casa?”
Taxa de condomínio não existe, porque a casa é de rua. Sobre IPTU e demais custos, a Persevere levanta e te entrega por escrito antes de qualquer proposta — não estimamos por telefone.
“Eu queria portaria 24h.”
Então esta casa provavelmente não é para você, e tudo bem dizer isso. O PS921 é uma casa de rua com 480 m² de terreno e piscina no quintal. Quem compra aqui está trocando portaria por espaço e por liberdade de uso. É uma escolha, não um defeito.
Você já viu o valor, as fotos e a ficha. Falta ver no lugar.
Uma casa de 480 m² de terreno não cabe em foto: quintal se mede andando. Agende a visita ao PS921 e leve suas perguntas — inclusive as difíceis.
Persevere Imóveis · WhatsApp (21) 99125-7878
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